Kernsanierung und energetische Modernisierung

BAUWEISE: Massivbauweise
FERTIGSTELLUNG: 2015
BAUKOSTEN: ca. 300.000€

Ziel der Baumaßnahme an dem 1953 errichteten Dreifamilienhaus war neben der energetischen Modernisierung eine Kernsanierung mit Wohnflächenerweiterung durch einen Spitzbodenausbau. Die Anbringung von Kellerdecken-, Außenwand- und Dachdämmung in Form einer Aufsparrendämmung sowie der Austausch der Fenster durch 3-fach wärmeschutzverglaste gewährleistete die wärmetechnische Aufwertung der übertragenden Umfassungshülle. Darüber hinaus wurde ein detaillierter Wärmebrückennachweis berechnet, um zu verhindern, dass die Wärme in kritischen Details nach außen transportiert werden kann. Zur Effizienzsteigerung der Warmwasserbereitung erfolgte ein Austausch der Durchlauferhitzer gegen einen Gas- Brennwertkessel. Im Zuge der Zentralisierung der Warmwasserbereitung fanden eine Kernsanierung der Bäder und eine Erneuerung aller Heizungs- und Wasserrohre statt. Der Einbau einer geradlinigen Treppe ermöglichte die Erschließung des ausgebauten Spitzbodens. Grundrissveränderungen mit einer zusätzlichen Terrasse auf dem bestehenden Anbau sowie die neue Elektroinstallation wurden den zukünftigen Nutzerbedürfnissen angepasst. Lüftungstechnische Maßnahmen gewährleisten eine nutzerunabhängige Grundbelüftung.